O crédito com garantia de imóvel, conhecido como home equity, é uma das modalidades de empréstimo mais vantajosas do mercado. Mesmo assim, ainda existem muitas dúvidas e até mitos que confundem quem pensa em contratar.
Para te ajudar a entender de forma clara, a Nexus Credi listou os principais mitos e explicou como funciona na prática.
1. Preciso sair do imóvel dado como garantia?
❌ Mito!
Você continua usando o imóvel normalmente — pode morar, alugar ou até vender. O bem fica alienado ao banco apenas como garantia até a quitação do contrato.
2. O imóvel precisa estar totalmente quitado?
❌ Mito!
Se o imóvel ainda tem financiamento em aberto, você pode sim contratar o home equity. O valor do crédito cobre a dívida restante e o que sobra é liberado para você.
3. Não preciso comprovar renda, já que tenho o imóvel?
❌ Mito!
Mesmo com a garantia, as instituições avaliam sua renda para ter certeza de que você conseguirá pagar as parcelas em dia.
4. É muito burocrático?
⚖️ Meia verdade.
O processo é mais detalhado do que empréstimos pessoais comuns, mas isso acontece justamente porque os juros são muito mais baixos.
Na Nexus Credi, você tem assessoria personalizada para agilizar cada etapa, sem dor de cabeça.
5. Crédito online não é seguro.
❌ Mito!
É seguro, desde que seja feito com empresas sérias e reguladas.
🔒 Na Nexus Credi, você tem total segurança: sem depósitos antecipados e com assinatura digital via biometria facial, conforme a Resolução CMN 4.935/2021.
6. Preciso usar o dinheiro para uma finalidade específica.
❌ Mito!
O crédito com garantia de imóvel é flexível: você pode usar para quitar dívidas, investir no negócio, reformar sua casa, custear estudos ou criar uma reserva financeira.
7. O imóvel precisa estar no meu nome.
❌ Mito!
Você pode usar o imóvel de um familiar como garantia, desde que o proprietário esteja de acordo e assine o contrato.
8. O processo é muito demorado.
❌ Mito!
Graças à tecnologia, hoje é possível concluir tudo em cerca de 30 a 45 dias — muito mais rápido do que antigamente, quando podia levar até 3 meses.
Vale a pena contratar home equity?
Sim! O crédito com garantia de imóvel oferece:
✅ Juros muito mais baixos que cartão e cheque especial;
✅ Prazos longos (até 20 anos para pagar);
✅ Valores altos, de acordo com o imóvel oferecido.
🚀 Conclusão
Agora que você conhece os mitos e verdades sobre o home equity, pode avaliar
com segurança se essa é a melhor solução para o seu momento.
Na Nexus Credi, você faz todo o processo online, rápido e seguro, com a confiança de uma empresa especializada em crédito com garantia.
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